optie te koop

Kattestraat 21 - 3272 Testelt

Huis te Kattestraat 21 , 3272 Scherpenheuvel-Zichem Testelt (Ref. 6255338)

625.000 EUR

home-image
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
BEKIJK OP PLAN BEKIJK ALLE 28 FOTO’S

Algemene info

Perceelopp
1217 m2
Bew. opp.
266 m2
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
ja
Terras
ja
Garage
nee
Parking
ja
Beschikbaar vanaf
vanaf akte

Omschrijving

In het idyllische Testelt staat deze ruime landelijke woning, die perfect inspeelt op jouw wens naar rust en comfort.  Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een uitnodigende inkomhal die overloopt in een royale woonkamer, waar een gezellige zithoek uitkijkt op de prachtige tuin en het biologische zwembad.  De ingerichte keuken vormt het hart van de woning, waar koken en samenzijn centraal staan. Met vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche biedt de woning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin.  Een aparte wasplaats en polyvalente ruimte maken het plaatje compleet, ideaal voor wie flexibiliteit en functionaliteit zoekt in huis. De zolder biedt de mogelijkheid van opslagruimte tot extra kamer afhankelijk van de noden van uw gezin. Buiten wacht een oase van ontspanning: het biologische zwembad met poolhouse is een perfecte plek voor een verfrissende duik of een gezellige bijeenkomst met vrienden.  De ruime tuin biedt voldoende vrijheid voor dierenliefhebbers, terwijl de rustige ligging een gevoel van sereniteit garandeert. Bovendien is deze woning met een EPC-score van 106 kWh/m zeer energiezuinig, wat een bijkomend pluspunt is. Op slechts enkele minuten van het station en met vlotte verbindingen naar Aarschot en Scherpenheuvel is deze woning ook strategisch gelegen.  Is centraal gelegen zonder in te boeten op de rust die deze groene omgeving biedt.  Dit is wonen met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Mis jouw kans niet om te genieten van het beste van landelijk wonen, met alle moderne gemakken binnen handbereik.  Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze unieke woning! EPC: 106 kWh/m - UC: 20240921-0003380869-RES-1 Woongebied-Vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Basisuitrusting

Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
gas cv
Badkamer
douche

Buitenkant

Zwembad
Ja
Type zwembad
Biologisch

Diverse

Wasplaats
Ja

Energie

EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
106
EPC unieke code
20240921-0003380869-RES-1

Gebouw

Bouwjaar
2012

In cijfers

Terras - aantal
2

Juridisch

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Terrein - bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)
1217
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1152

Naam, Categorie & Ligging

Xy coordinaten - x
51.01743755
Xy coordinaten - y
4.952998326389784

Omgeving

Type buurt
centraal
G-score
A
P-score
D

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
hout

Woonomgeving

Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Openbaar vervoer in de buurt
Ja

Contacteer uw makelaar voor meer info

U wil graag

profile-image

Patrick De Rycke

Tel. 015 20 15 60
Fax 015 20 25 59
Mail info@woningzorg.be
MA-VR  10u - 12u en 14u - 18u
ZA 10u – 12u

Beelden

whatsapp